苏州市人民政府征收土地方案通告（苏府通〔2018〕7号）（吴中区）

经江苏省人民政府《关于苏州市吴中区2017年度第4批次村镇建设用地的批复》（苏政地〔2017〕1114号）文件批准，同意我市批准建设用地25.4604公顷，其中转用农用地15.2846公顷；征收土地25.4604公顷。现将《征收土地方案》通告如下：

一、建设用地项目名称

苏州市吴中区2017年度第4批次村镇建设用地。

二、征收土地位置

开发区郭巷街道戈湾社区（原五浦村6组）；度假区郁舍村（3、6、7组），香山村7组（原花墩村8组）；木渎镇天平村（原天平村1组），金山村（原南浜村6组），西跨塘村（原沈巷村12组），姑苏村（原七子村8、9组），尧峰村（原尧峰村7组），五峰村（原永丰村4、5组）；临湖镇灵湖村8组，前塘村（原村前村2组）。

三、征地村、组及面积

（一）开发区郭巷街道戈湾社区（原五浦村6组）3.3336公顷，其中耕地1.9902公顷；

（二）度假区郁舍村3组3.6989公顷；

（三）度假区郁舍村6组0.4038公顷，其中耕地0.0804公顷；

（四）度假区郁舍村7组0.9279公顷；

（五）度假区香山村7组（原花墩村8组）1.1008公顷，其中耕地0.6267公顷；

（六）木渎镇天平村（原天平村1组）0.2019公顷；

（七）木渎镇金山村（原南浜村6组）0.0076公顷；

（八）木渎镇西跨塘村（原沈巷村12组）0.4247公顷；

（九）木渎镇姑苏村（原七子村8组）0.5439公顷；

（十）木渎镇姑苏村（原七子村9组）1.7424公顷；

（十一）木渎镇尧峰村（原尧峰村7组）0.4104公顷，其中耕地0.1310公顷；

（十二）木渎镇五峰村（原永丰村4组）0.2960公顷，其中耕地0.1692公顷；

（十三）木渎镇五峰村（原永丰村5组）0.5054公顷；

（十四）临湖镇灵湖村8组10.1775公顷，其中耕地6.6388公顷；

（十五）临湖镇前塘村（原村前村2组）1.6856公顷，其中耕地1.4100公顷。

四、土地补偿安置标准

（一）土地补偿和安置补助费标准。

（二）地上附着物补偿标准。

由征地单位与被征地村组按实结算。

（三）青苗补偿标准。

1．一年生作物按耕地前三年平均年产值计补，一年两季作物以上的按耕地前三年平均年产值的50%计补。

2．多年生林木，可移植的尽量移植，由征地单位按实际工作量补偿移植费；不能移植的，按有关规定和实际情况给予合理补偿或作价收购。杂生树木原则上不予补偿，荒芜土地和无青苗土地不予补偿。

五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法

未成年年龄段的被征地农民一次性领取生活补助费，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险；劳动年龄段和养老年龄段的被征地农民实行社会保障。

六、相关事项

（一）被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本通告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请相互转告。

（二）土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以国土资源部门的调查结果为准。凡自本通告发布后，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

（三）土地补偿安置具体工作由苏州市国土资源局吴中分局组织实施。联系电话：石晓亮（开发区）66565155、陆玲玲（度假区）66317822、李丹（木渎镇）66575009、竺培华（临湖镇）66291151。

苏州市人民政府

2018年2月9日

（此件公开发布）